山庄经营合同范本(共4篇)

合同范本 时间:2024-03-26 09:02:02 收藏 WORD下载

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山庄经营合同范本 第1篇

甲方(转让方):

乙方(受让方):

为保护农村山庄承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《_农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,经双方平等协商,订立本合同。

第一条 流转山庄概况

本幅土面积 亩,东至 南至 西至 北至 。承包经营权年限 年,目前还有 年。

第二条 流转方式

甲方采取 方式将其承包经营的山庄流转给乙方经营。

第三条 流转期限

双方约定山庄承包经营权流转期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。

第四条 流转价款及付款方式

1、流转山庄价款总计 元(折合每亩 元)。

2、合同签订后,乙方支付甲方 元。

3、其余款项乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

4、如遇国家征收、征用山庄,补偿款归甲方所有,乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

第五条 山庄交付与回收

1、甲方于 年 月 日前将流转山庄交付乙方。

2、乙方应于 年 月 日前将流转山庄交回甲方。

3、本山庄流转合同终止后,原山庄上新建附着建筑物按以下第 种方式解决:

① 归甲方所有,甲方不作补偿;

② 归甲方所有,甲方合理补偿乙方;

③ 由乙方按时拆除,恢复原貌。

第六条 甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取山庄流转费和补偿费用,按照合同约定的期限收回流转的山庄。

2、协助和监督乙方按合同行使山庄经营权, 合理、环保正常使用山庄,协助解决该山庄在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、不得将该山庄在合同规定的期限内再流转。

第七条 乙方的权利和义务

1、按合同约定流转的山庄具有自主生产经营权,经营决策权、产品处置权。

2、按照合同规定按时足额交纳山庄流转费用及补偿费用,在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,不得擅自改变流转山庄用途,不得使其荒芜,对流转的`耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

3、未经甲方同意,不得擅自将该山庄流转。

第八条 合同的变更和解除

有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

3、一方违约,使合同无法履行的;

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同无法履行的。

第九条 违约责任

甲乙双方均应按照本合同约定履行义务,不按约定履行义务一方视为违约方,应向守约方支付违约金 元。

第十条 争议的解决

在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的,双方均有权向 法院起诉。

第十一条 其他约定

本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 乡(镇)山庄流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

(签字页,以下无正文)

甲方: 乙方:

签订日期:签订日期:

山庄经营合同范本 第2篇

出租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

经纪方(简称丙方):

本着公平互利根据国家和省市的有关法规,经甲、乙、丙三方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

一、甲方将拥有产权或处臵权的开阳县城关镇顶方村驴子坡宸悦山庄给乙方。

二、租期从xx年3月1日起至xx年2月29日止。

三、该山庄每年租金为整(¥ 元),甲方须开具(收据给乙方)。

四、租赁期间山庄的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、门面管理费由乙方负责交纳。

五、甲方应承担山庄工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变门面结构和用途。乙方因故意或过失造成租用山庄及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复山庄原状或赔偿经济损失。

六、租赁期间,若甲方要收回山庄,必须提前二年书面通知乙方,并赔偿乙方损失 整(¥。如甲方要强行收回,按每年

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