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溢价包销合同范本 第1篇
乙方应当按现有的各产权单元分割情况（包括房号 、面积等相关情况）对外销售，甲方不负责再对包销商品房进行任何形式的二次分割。
乙方有权以甲方的名义进行市场推广、营销策划及对外发布广告（内容须经甲方同意并书面确认），费用由乙方自行承担。乙方进行上述行为时应遵循诚实谨慎的原则，不得损害甲方的权益，如因乙方进行上述行为引起购房者纠纷或政府处罚的，均由乙方自行负责解决并承担责任。乙方同意设立营销风险保证金2000万元，该款于本合同签订后10日内汇入甲方指定账户，专款专用于因市场推广、营销策划及对外发布广告引起的客户投诉、纠纷赔偿、政府处罚等。保证金不足2000万元时，乙方应5日内补足，否则，甲方有权从乙方的包销房价款或包销溢价款或履约保证金中直接扣除。
甲方对乙方履行上述义务应予协助与配合，包括及时与买受人办理《商品房预售/现售合同》签约手续、配合买受人办理银行按揭贷款手续等。包销期限届满，若仍有未售商品房的，则甲方有权要求乙方按包销基价购买剩余未售出的包销商品房，付清全部包销总房价款，并指定符合资格的买受人与甲方签订正式《商品房预售/现售合同》及办理相关手续。
乙方应对其包销行为产生的后果负责。买受人购买的各产权单元包销商品房，除属房屋质量问题应由甲方承担出卖人的责任外，其他属履行《商品房预售/现售合同》的纠纷，乙方应与甲方承担连带责任。
若本合同终止或者提前解除的，不影响买受人与甲方签订的《商品房预售/现售合同》的履行。无论何种原因导致《商品房预售/现售合同》解除的，乙方应负责将房屋恢复原状、配合买受人将房屋交还甲方，并将甲方向乙方支付的超出包销基价部分的房款在解除后三个工作日内返还甲方，否则承担逾期付款责任。
溢价包销合同范本 第2篇
供方：_______________________
需方：_______________________
一、产汽称、型号、单价：
二、质量要求，技术标准：
三、运输方式及费用：免费送货到场
四、包装标准：纸箱包装
五、结算方式：金额5000元以上以次月发票结账，5000元以下货到厂一星期内结账。
六、供方应在交货期内保质保量完成本合同条款。
七、如需方订单太急，供方在预计完成不了的情况下，通知需方。
八、需方未按时付款，而使交货期延迟，责任由需方承担。
供方：_______________________需方：_______________________
托代理人：_______________________托代理人：_______________________
溢价包销合同范本 第3篇
甲方：
乙方：
一、承包物业概况
1、物业名称：
2、物业位置：
3、物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层、约17000平方米(以市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准、
4、产权性质：全部商业物业产权
5、物业使用率：商业部分不低于80%。
二、承包方式及范围
1、承包方式：销售、出租。
2、承包范围：商业部分。
三、承包期限及目标
1、承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
2、销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。
3、乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续托乙方销售，可另签承包合同。
4、在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
四、双方职责
（一）、甲方履行之职责：
（1）确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
（2）提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：
A《国有土地使用权出让合同》复印件;
B.《国有土地使用证》复印件
C.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;
D.《建设工程开工证》复印件;
E.《建设用地规划许可证》复印件;
F.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
G.其他应当具备的文书或资料。
（3）甲方企业资质证书复印件：
A.营业执照副本之复印件;
B.地产开发企业资质证书复印件;
（4）提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
（5）提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
（6）办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章，《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。
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