摘要：好笔杆子网小编为你整理了多篇相关的《法院拍卖商品房合同范本(实用30篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在好笔杆子网还可以找到更多《法院拍卖商品房合同范本(实用30篇)》。
法院拍卖商品房合同范本 第1篇
按照按揭担保标的物可将商品房按揭分为两类：期房按揭和现房按揭。
期房按揭在我国香港特别行政区称为“楼花按揭”。“楼花”一词首创于香港房地产界，因为房屋尚未建好就被拆分，分期分批地像花瓣一样售给购房者，因此而得名。a 期房按揭是房地产开发建设中，由房产商、购房者（按揭人）、银行（按揭权人）三方共同参与的一种融资购房行为。具体步骤如下：银行与房地产开发企业订立项目合作协议，明确银行的贷款额度，开设贷款资金专门账户及房地产开发企业的连带保证责任；房地产开发企业和购房者签订房屋预售合同，购房者向房地产开发企业交纳一定比例的首付款，房地产开发企业出具凭证证明；购房者向银行申请按揭贷款，房地产开发企业予以协助；银行、房地产开发企业、购房者三方签订按揭贷款合同，购房者将房屋预售合同、首付款收据等权利证书交付银行保管作为担保；购房者与保险公司订立保险合同，并将保单交由银行保管；银行向购房者支付按揭贷款，并按照按揭合同的约定将按揭贷款打入房地产开发企业的贷款资金专用账户上；房地产开发企业待商品房建成以后，具备办理房产证的条件时，便通知银行、购房者办理房产证，由银行持有该证书并进行抵押登记。若购房者依约届期全部清偿银行贷款本息以及其他费用，则可以将该商品房相关权利证书从银行处取回；如果购房者未能依约履行还款义务，银行可通过要求房地产开发企业回购商品房，或对该商品房进行拍卖、变价等方式，对所得价款优先受偿。该类型按揭在我国银行实务中被称为甲类按揭贷款。b现房按揭是指在商品房建成以后，购房者与房产商签订商品房买卖合同，并支付一定比例的首付款，剩余部分向银行申请贷款，并将所购商品房的有关产权证明提交银行作为担保。该类按揭在我国银行实务中被称为乙类按揭贷款。c
法院拍卖商品房合同范本 第2篇
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
法院拍卖商品房合同范本 第3篇
(合同编号：_______________)
合同双方当事人：______________________________________________________
出卖人：______________________________________________________________
注册地址：____________________________________________________________
营业执照注册号：______________________________________________________
企业资质证书号：______________________________________________________
邮政编码：____________________________________________________________
委托代理人：________________________________联系地址：________________
身份证号码：__________________________________________________________
委托代理机构：________________________________________________________
注册地址：____________________________________________________________
营业执照注册号：______________________________________________________
代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________
法院拍卖商品房合同范本 第4篇
甲方：
乙方 ：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
…… 此处隐藏19030字，全部文档请下载后查看。喜欢就下载吧 ……
