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村民宅基地出售合同范本 第1篇
甲方：__ 乙方：__
身份证号码__ 身份证号码__
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为 平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋 的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：__ 3、该房屋的使用状况为：__
四、转让的价格为人民币￥__ _。 _。 _元(大写__ _元)。 ___ 。 __ _ ，该宅基地登记面积共 __该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：_________
六、宅基地交付时间：___________ _ ________。 _______。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详 细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金 __ 万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商 解决。
十、双方往来通讯方式如下： 甲方：__ 身份证号码： __ __ 年__ __ 月__ __ 日 _ __ 乙方：__ 身份证号码__ __ 年__ __ 月__ _ __ 日 __ _万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金__ _
村民宅基地出售合同范本 第2篇
转让方： ，身份证号码： (简称甲方) ，简称乙方) 经甲乙双方平等、友好协商，甲方在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，甲方自愿将坐落于 宅基地永久性有偿转让给乙方，双方就此宅基地转让事宜达成如下协议：
一、该宅基地四邻至：东邻 西邻： 、南邻： 、北邻： 、宅基地总面积 平方米。
二、甲方保证宅基地的产权真实合法。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
三、双方责任
1、甲方责任：因乙方所购宅基地为农村集体土地地基。该宅基地买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、乙方接收宅基地后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房宅基地过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。 如因甲方责任没有过户，按甲方违约。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让金额
转让价格为人民币 万元(大写： 元整)。
五、付款方式、宅基地证明：
签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供原购买宅基地的发票(收据)和证明材料，及一切有关宅基地转让的证明材料和过户时需要的材料。
六、产权归属
协议双方签字付款之日起，该宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
七、违约责任
本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。
十、本协议一式两份，双方各执一份为据。
甲 方(签名、捺手印)： 乙 方(签名、捺手印)：
身份证号： 身份证号：
甲方配偶及子女：
身份证号：
身份证号：
签订时间： 年 月 日
村民宅基地出售合同范本 第3篇
出卖人：_____________________
买受人：_____________________
证人：_____________________
协议双方当事人：
出卖人：_____________________身份证________________
买受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份证________________
根据《^v^合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下
出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________
1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整
2买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。
3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
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