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深圳前海土地出让合同范本 第1篇
自交清全部地价款之日起10个工作日内，竞得人须向市前海管理局提交如下资料:
(一) 经境内具有证券期货资格的会计师事务所鉴证的《商品住房用地购置资金来源情况申报表》（以下简称《申报表》，具体详见出让文件）。
属联合竞买的，联合竞买主体应分别提交。
（二）竞得人相关身份证明材料（具体要求参见《竞买须知》）。
（三）境内具有证券期货资格的会计师事务所出具的《资金审计报告》，具体列明以下内容：
1、土地竞得主体基本情况，包括控股股东、资金最终关联方基本情况；
2、承诺并实际核查土地竞得主体提交的《申报表》及附件证明材料；
3、穿透核查土地竞得主体及控股股东、资金最终关联方的资金来源，明确说明土地竞得主体的实际资金来源（如涉及关联方，要说明最终关联方的资金来源类型）；
4、针对“土地购置资金来源是否属于开发贷款、资本市场融资等违反国家有关规定”作出结论。
审计报告后附会计师事务所的执业证明、证券期货资格证明等。
上述资料由深圳土地矿业权交易平台受理窗口代收后2个工作日内移交深圳市地方金融监督主管部门（简称市金融监管部门）进行资金来源审查。
根据竞得人提供的材料，由市金融监管部门组织相关监管部门对竞得人土地购置资金来源进行审查，并自收到材料之日起20个工作日内向市前海管理局出具书面审查结果。市前海管理局收到审查结果后应在2个工作日内通知竞得人。
深圳前海土地出让合同范本 第2篇
自^v^年1月1日《^v^城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（^v^令第55号）实施，至今已31年，国有出让土地已经相继面临到期问题，对此中央及各级政府都在尝试提出解决方法。2023年8月初，自然资源部发布《关于支持粤港澳大湾区和深圳市深化自然资源领域改革探索意见的函》，文件中明确提出支持深圳取得法律授权，先行探索国有土地使用权到期后续期的操作路径。
深圳在土地使用年限方面也早有相关阐释：1982年深圳出台了《深圳经济特区土地管理暂行规定》。该规定首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地，并且规定了相应用途的土地使用年期，如工业用地30年，商业用地20年，商品住宅用地50年等。1994年，《深圳经济特区土地使用权出让条例》发布，条例规定土地使用权最高使用年限为50年。而1995年时深圳对出让条例做出了修改，规定土地使用权的最高使用年限为七十年，不同用途的土地使用年限按国家规定执行。
在国有建设用地土地续期这方面，深圳在部分政策文件中也有针对过此问题作出相关规定。此次同合研究将从政策依据、续期时点以及操作流程三大视角出发，梳理深圳市产业用地到期续期相关政策要求，尝试理清政策走向。
深圳前海土地出让合同范本 第3篇
交易标的物信息：
（一）土地使用权出让合同号：深地合字（2017）8022号
（以下简称《出让合同》）；
（二）土地用途：商业服务业用地；
（三）土地性质：商品房；
（四）土地位置：深湾三路与白石四道交汇处东南角 ；
（五）土地使用年期30年，自2017年12月19日起到2047年12月18日止；
（六）土地面积：平方米；
（七）计入容积率总建筑面积不超过289200平方米，其中：地上规定建筑面积280000平方米（其中办公248420平方米，商业17000平方米，文化设施用房14000平方米，物业服务用房580平方米）。
深圳前海土地出让合同范本 第4篇
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