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中介出租房怎么写合同范本 第1篇
甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份证号:
身份证号:
甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方将完全属于其所有权的___幢___单元___号房屋,面积为___,____楼室厅,租给乙方作为___使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。
二、乙方的租房期为年月日起至___年___月___日止,为期___年___(月)。
三、租金每月___元,按___支付,合计人民币___元(大写:),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。
乙方交纳租金押金元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。
四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月,有线电视费元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。
五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。
六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。
xx、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。
九、补充协议:
十、交房确认:水表数:冷:___吨、热___吨;电表数___度;煤气___立方;
十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。
中介出租房怎么写合同范本 第2篇
甲方:__________________
乙方:__________________
为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《^v^合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市___区(县)________________。
该房屋为:□楼房/□平房__间,使用面积______平方米。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为:________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_____________。
第三条房屋用途
该房屋用途为:_____________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境,应保证甲方正常的工作、生活秩序,遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
第四条租赁期限
房屋租赁期为__年__个月,自____年__月__日至____年__月__日。
第五条续租
(一)同等条件下乙方享有优先租用权。
(二)乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时,乙方未作续租表示,则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看,并另行出租该房间。
第六条租金及保证金
(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整,(小写)¥元整,租金总计(大写)___________元整,(小写)¥________元整。
(二)在合同签订日,乙方应交纳_____元保证金;如乙方在合同执行期间,未有违约行为,终止合同时,甲方退还其保证金。
第七条租金支付方式
(一)□年付
付款日期:_____。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期:____年__月__日,支付__元整。
剩余款项分别于____年__月__日,支付__元整,
____年__月__日,支付__元整,
____年__月__日,支付__元整。
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