摘要：好笔杆子网小编为你整理了多篇相关的《南京郊区旧房买卖合同范本(通用39篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在好笔杆子网还可以找到更多《南京郊区旧房买卖合同范本(通用39篇)》。
南京郊区旧房买卖合同范本 第1篇
二手房买卖时，买方有三个重要的合同，包括：
第一个合同是中介委托合同。如果是通过中介买房，那中介一般不会让您直接见卖房人，他们会担心您会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让您跟他签一个居间合同。
第二个合同是房屋买卖合同，这个合同中，买房人一定要签仔细房屋原来的所有权是谁，房屋的面积有多大，房屋的价格是多少，各种费用的结清问题。 对于出售人来讲，成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同，各个条条框框都签订好了，也能避免纠纷。
第三是银行贷款抵押合同。如果买该套二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。
这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的合同，可以请个律师。
凯盛经略房贷专家提醒：在签约过程中要慎之又慎，对所签条款要逐条推敲，不能模棱两可;所有条款内容购房者都要真正认可，不要勉强签订;最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。
签二手房房屋买卖合同时，九大事项写清楚。
购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详加核实。包括：房屋的产权人是谁;是否都同意出售房屋;房屋产权证是否属实;房产面积和用途;房屋质量及规划情况;有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产权利;有无设定抵押等。见不到房东，最好不买房;即使见到房东，也一定要看对方的产权证和身份证或户口簿。
在签订二手房买卖合同时，以下九个事项不可或缺：
1、买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产
2、房屋的λ置、性质、面积、结构、格局、装修等情况
3、产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分
4、房屋总价款、付款方式、付款条件等
5、交房时间和条件
6、各种税费和其他费用的分摊方式
7、违约责任及违约金、免责等事宜
8、约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式
9、合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还，合同中止、终止或解除的条件，约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
凯盛经略房贷专家提醒：找中介公司帮助办理过户的时候，不要忘了及时索要发票!
南京郊区旧房买卖合同范本 第2篇
买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)
卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：
1、位置：______________________________区
2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。
3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号：______________。
三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：
四、本合同经甲、乙双方签章，交____市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计___________元价款则交____市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由____市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他的决定事项：
1、_____________________________
2、_____________________________
3、_____________________________
4、_____________________________
九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，____市房地产交易中心执存 份。
十、买卖双方情况
卖方姓名(签章)____________________________ 买方姓名(签章)____________________________
现户籍所在地____________________________ 现户籍所在地____________________________
身份证号____________________________ 身份证号____________________________
…… 此处隐藏37992字，全部文档请下载后查看。喜欢就下载吧 ……
