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现代公寓房屋出租合同范本 第1篇
“报警、拨打投诉电话等维权方式显得很‘无力’。”今年5月，李兰兰通过青岛市市北区云祥居房产马姓中介人员租住了一间房屋，并一次性缴纳了半年的房租、押金及中介费，共计8000元。
但两个月后，因房屋发霉不适宜居住，李兰兰向中介提出退租。按照合同约定，李兰兰愿意以提前退租违约来解除合同，并缴纳一个月房租作为违约金，中介退还其剩余未住房租即可。
在维权过程中，崔月也有“无力感”，“民警调解说这是合同纠纷，建议我们起诉。向市场监督管理部门线上投诉，回复称让我们找当地房管局。拨打房管局投诉电话后，又说不能直接处理，要我们打市长热线。通过拨打市长热线与房管局联系后，（房管局）也建议我们起诉。”
据了解，当前，租房市场乱象频仍，有的中介人员以个人名义承接房地产经纪业务，发布虚假广告、虚假房源信息，用威胁、恐吓等手段威胁租客，采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰等行为驱逐租客，强行收取各类费用。前不久，一男性中介人员电话骚扰、短信威胁女租房者的新闻引起了关注。涉事中介人员扬言“我都能看到地址”“我肯定不会让你好过的”，但之后却辩称“都是气话，没有任何实质性行动”。
近年来，各地加大打击“黑中介”力度。2018年，北京依托北京市12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报热线。上海市房地产经纪行业协会连续多年公示房地产经纪行业违规名单，多人被禁业5年。《住房租赁条例（征求意见稿）》提出，国家实行房地产经纪从业人员实名登记制度。从事房地产经纪的专业人员，是指通过房地产经纪专业人员职业资格考试，取得职业资格证书的房地产经纪从业人员。房地产行业组织应当建立健全住房租赁和房地产经纪行为规范、职业道德准则等行规行约，加强自律管理，提升从业人员的专业水平，促进行业发展。
“从业门槛低、思维和服务理念落后、服务水平缺乏标准化、流程化，从业人员监管不健全……这些现实情况让大家产生了一种‘谁都能做中介’的认知，‘黑中介’早已成了‘专业性’的对立面。”对此，廉思认为，只有提高政府监管能力，加快搭建信息服务监管平台，才能从源头切实解决租房青年维权“痛点”，真正实现“租房自由”。
他建议，在既有制度框架下，由住建部、共青团等部门牵头，设立青年住房问题维权热线，搭建政策咨询平台，及时受理青年在购房和租房过程中的投诉，督促职能部门采取行动。
现代公寓房屋出租合同范本 第2篇
根据《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，杭州将建立住房租赁企业奖励专项资金，并在未来3年市级财政安排1亿元资金，专项用于奖励扶持住房租赁行业中的优秀企业。此外，方案还明确，将扶持发展专业化住房租赁企业，选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。同时，在市级层面发展2家国有企业开展规模化住房租赁业务等，培育住房租赁市场供应主体。
房东东点评
很多人都在等着国家救助，但设立了补助门槛把很多企业都拦在外面，还是先自救吧，现在现金流不为王，只有现金为皇！
现代公寓房屋出租合同范本 第3篇
深圳大事件消息，最近深圳湾流青年公寓彩田社区的租户们却在租房时遇到了麻烦房子明明还没有到期却被物业要求月底前搬走，有租户表示：“租赁合同的期限为一年，我当时也交了整年的房租和1个月的押金，近5万元。”而公寓内张贴着告示函显示，由于深圳市海寓公寓管理有限公司（湾流）存在长期拖欠租金等行为已构成严重违约，深圳新浩地产有限公司已于2020年1月20日合法解除与其签订的租赁合同，并要求其退还原租赁房屋。因此，自租赁合同解除之日起，深圳市海寓公寓管理有限公司对该房屋已无任何租赁使用权利，要求其于2020年3月31日前搬离房屋，如逾期不搬离的，将采取停水、停电等措施处置和接收房屋，由此导致的一切不利影响和法律后果自行承担。
房东东点评
据媒体爆料，深圳市海寓公寓管理有限公司长期拖欠租金，拖欠到现在可能已经有2000万了，资金链濒临断裂。
现代公寓房屋出租合同范本 第4篇
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