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私家车位短期租赁合同范本 第1篇
一、项目选择原因
1.不考虑经济情况,把吃饭作为基本诉求不会改变;
2.随着生活节奏的变化,买米的形式和渠道趋于不同;
3.消费能力不同、消费需求不同的客户在大米的选择上形成了多样性;
4.旧粮店作为一种失落的景观,经过目标用户选择、产品选择和现象包装,应该能够焕发生机。
二、初步构想
1.产品定位以中端为主,必须有差异化;
2.店面包装以老粮店为基本元素,辅以现代元素包装;
3.选择购买渠道,降低成本;
5.店面以专卖店的形式出现,不同于市场上普通的销售店。但是店面的设计避免了高价店的印象,让顾客有了“高而不贵”的进店欲望。
三、成本控制
1.产品购买价格;
2.摊铺成本和人工成本
3.确定基本利润平衡点后,重新定位产品线。
四、有待解决的问题
1.选择点
2.选择产品
3.选择频道
4.对铺面、产品、人工、销售渠道进行估算,确定基本运营成本和利润平衡点,从而确定最终方案的可行性。
私家车位短期租赁合同范本 第2篇
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守。
第一条、本停车位位置
本停车位位于____________________小区(以下简称本小区)___________停车位。
第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用
1、租赁期限自____________________年_________月_________日至__________________年_________月_________日止,租赁期限为_________年,年租金为_________元,租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由_________方承担。
2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按_________个月为一期支付,第一期租金及本车位管理费于__________________年_________月_________日支付,租金及本车位管理费于每期前_________日支付。
第三条、责任与义务
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔,与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。
3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,由乙方自行负责赔偿。
4、乙方应保持停车位清洁卫生,如对停车位设施造成损坏,需照价赔偿或恢复原样。
5、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
6、租用期内任何一方提出需要终止此合同,提出方应当至少提前_________日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。
7、其中有任何一方违反规定,在友好协商未果前提下,违约方应向受损方支付¥_________元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。
第四条、续用
本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前一个月向甲方提出,双方另行协商签订车位租赁合同。否则,甲方可在到期后收回车位或另行转租。
第五条、解约
甲乙双方提出提前解除协议均须提前一月通知对方,并向对方支付租赁费总额5%违约赔偿金。协议提前解除的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第六条、免责条款
本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的,本合同自然终止,甲、乙双方互不承担任何责任。
第七条、争议解决
双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。
第八条、附则
1、本合同自甲、乙双方签定之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。
出租人:____________________承租人:___________________
__________年______月______日__________年______月______日
私家车位短期租赁合同范本 第3篇
新年里,把握市场需求量,确保开门红,为努力把超市各种工作做好,特制定出20xx年超市年度工作计划。
在罗列的超市年度销售工作计划中有八方面内容:
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