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空调维修保养合同范本大全 第1篇
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根据_____年_____营运收支计划，甲方将_____沿线各_____站的宿舍楼、办公楼、监控室、财务室等所有站房、收费亭和机关办公大楼空调承包给乙方维修保养，经双方友好协商，签订本合同，以此共同遵守。
一、工程名称
_____全线空调维修保养
二、维护管理的内容
1、各收费站现场按每年_____次，监控室中心、机关办公楼及设备间按每年_____次，对空调机进行清洗保养。非中央空调保养内容如下：
内机项目：
拆下内机的机壳，用高压水冲洗机壳。
用高压水清洗内机蒸发器。
拆下内机水盘，用清水及抹布清洗。
内机线路板除尘。
安装空调及将空调进行移位安装，组装复原及通电测试。
外机项目：
用高压水清洗外机冷凝器。
用高压水清洗外机机壳。
用高压水清洗外机风扇叶。
用高压水清洗外机水盘。
电气项目
主机系统及管线每年做一次防腐处理。
检查坚固接线线头、主电源、控制电源、压缩机、电动机、排风电动机、测量直流电阻、各种传感器、电加热器等电器原件。
2、中央空调保养内容如下：
中央空调外机组的保养
检查压缩机冷冻油的油压及油量，系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理。
检查有无不正常的震动、声响及高温。
检查冷凝器及冷凝器温度。
检查各种阀门是否正常。
检查润滑机组机油是否足够。
检查电路上的接线端子是否松动。
中央空调水循环管道部分的维护保养
中央空调水泵维修，是否有阻碍、碰撞、卡死。
中央空调调节阀门维修，是否泄露、灵活。
空调维修保养合同范本大全 第2篇
空调维修保养合同范本
*方:
乙方:
依据及相关法律规定，*乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受*方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为 元整。￥: 元
二、维保期限:
年 月 至 年 月 。
三、付款方式:
合同签订之日起十日内*方付清全款即** 元整，￥: 元
四、维保服务标准及内容:
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下:
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次(换季时)
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次
五、*方责任:
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向*方提供空调维保服务。
2、接受*方监督，确保服务到位。
3、在接到*方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交*方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止:
a、在以下情况之一*方有权以书面形式通知乙方终止合同:
1、*方提供有关产权变更*。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、*方由于不可抗力的原因无法履行合同。
b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知*方终止合同:
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如*方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。
八、违约责任:
1、若*方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求*方继续履行合同。
2、若乙方违约:应向*方支付违约金xxx元整。*方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项:
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