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餐厅租赁合同范本简单版 第一篇
甲方：______
乙方：______
经双方商定协议如下：
一、甲方将饭店经营权、经营场地、设备物资（见物资清单），一并租赁给乙方。租赁期为（______）年。
二、租赁交付：协议立定时即缴纳第一年租赁费（______）元。十一个月后的五天内是第二年租赁费的交付时间。若乙方经甲方催要后五天内仍未交付（租赁费交付以甲方收据日期为准）甲方则视为乙方违约，有权对饭店另行安排。
三、租赁终止：一方终止协议，经双方检查后所有承包物资设备齐全完整后，须付给对方半年租赁的违约金。
四、装修装饰：乙方经甲方同意后可进行必要的装修装饰，费用乙方承担。协议期满后，乙方可在不影响不改变承包前房屋状况的情况下将装饰物带走或经协商折价留下。
五、经营范围：乙方取得经营权，只能在营业执照允许范围之内经营，超越范围所造成的后果乙方自负。
六、在协议签订后及经营期间：
①所发生的工商管理、卫生、税务、水电及其他社会费用由乙方承担
②所发生人员的人身伤害，食物中毒、触电、被盗、失火等所造成的损失由乙方承担。
七、物资财产折旧：乙方租赁的所有物资，在协议期满后如数返回甲方，当然损坏的须按原价赔补。乙方须拿到甲方出具的物资收据单即不计折旧费。乙方单方面终止协议，除如数交回全部租赁物资及违约金外，需再付折旧费（_________）元。
八、乙方不得将饭店转包第三者，否则视为违约。
九、协议签订之日，也就是乙方所承接物资清单所列各项物资之事实，同时饭店经营权归乙方所有。
十、此协议一式两份，物资清单一式两份，甲乙方各执一份。
以上各项为双方商定，如有违约愿承担法律责任。签字画押即可生效。
甲方：______乙方：______
日期：______日期：______
餐厅租赁合同范本简单版 第二篇
出租人：_________(以下简称甲方)
承租人：_________(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。
一、租赁物地址为：
二、租用面积：建筑物使用面积约计_________平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁刻日：共计___年，从___年__月__日至___年___月___日止。
五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币_________元，第二年房钱_________元整。第三年房钱_________元整。
六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。
七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年______月______日一次性支出。
八、履约保证：
1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金_________元整。期满退场_________日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。
九、违约责任：
1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应按照月房钱的向乙方偿付违约金。
十、合同的变换、解除和终止：
1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。
2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。
3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。
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