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村里土地承包流转合同范本 第一篇
(一)甲方的权利:
1、有要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款的权利;
2、有监督乙方依照合同约定的用途合理利用开发和保护土地的权利;
3、有在本合同约定的土地流转期限届满后收回流转土地经营权的权利;
4、该流转土地被依法征用、占用的,有依法获得相应土地使用补偿的权利。
(二)甲方的义务:
1、应确认拥有该流转土地承包经营权,且该流转土地承包经营权权属合法、清晰,无任何与该流转土地有关的权属纠纷和经济纠纷;
2、应向乙方提供该流转土地合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包合同、流转经营合同等证明材料;
3、需要办理土地承包经营权属登记或变更登记的,应协助乙方办理土地承包经营权属登记或变更登记;
4、应允许乙方使用经营该流转土地所必需的水系、道路及相关设施;
5、不得干涉和妨碍乙方正常的生产经营活动;
6、不得在合同有效期内,擅自将该土地经营权再次流转或收回。
村里土地承包流转合同范本 第二篇
承包方(甲方): 住所:
受 让 方(乙方): 住所:
甲、乙双方根据《_农村土地承包法》和有关法律法规的规定,和《农
村土地承包经营权流转办法》等,本着平等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。
第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式,从 年 月 日起至 年 月 日止,流转给乙方,用于 。
第二条:双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方和发包方的承包合同仍然有效,甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务
1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;
2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害。
第三条:流转价款及支付方式、支付时间
(一)流转价款采取下列第 种方式计算。
1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额: );共计 元(大写金额: )作为流转价款。
2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额: 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。
(二)流转价款采取下列第 种方式支付。
1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付,且每年递增 %。
2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付,且每年递增 %。
3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。
(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。
第四条:违约责任
(一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,并均不负违约责任。
(二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。
第五条:其他事宜
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