摘要：好笔杆子网小编为你整理了多篇相关的《购房尾款保证合同范本下载(精选11篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在好笔杆子网还可以找到更多《购房尾款保证合同范本下载(精选11篇)》。
购房尾款保证合同范本下载 第一篇
1.信托计划存续期间，XX地产集团对标的购房尾款享有优先购买权，XX地产针对本信托计划出具《差额补足协议》，对委托人本息兑付提供差额补足义务；
地产集团需在行权日前20个工作日书面通知XX信托；
3.资金监管：信托公司与XX地产集团签署《委托管理协议》，约定XX地产集团设立资金归集账户， XX地产集团将标的购房尾款回款归集至该账户，在资金归集日后第1个工作日将所归集资金转付至信托账户。资金归集日为信托成立后每届满1个月前X个工作日之当日；
4.保证金：为保证XX地产集团履行《委托管理协议》项下的各项义务，信托计划成立后信托机构将转让对价*20%作为保证金支付至XX地产集团监管账户，如因XX地产集团未按照约定向信托公司转让符合要求的购房尾款、或未遵守相关承诺，或项目公司原因导致购房合同或贷款合同无效、被解除、被撤销的，或因开发贷银行资金截留等原因导致项目公司、XX地产集团未按照合同约定对回款进行归集的，或其他XX地产集团及项目公司未对标的购房尾款回款及资金归集尽职管理的事项导致信托利益遭受损失，信托公司有权划转保证金以弥补损失；
5.信托计划成立前标的购房尾款转让在人民银行征信中心办理转让登记手续；
6.《委托管理协议》中约定资产服务机构协调按揭银行在信托计划期满6个月及时发放按揭贷款，实现在信托计划到期之前所有已发放的按揭贷款全部到账；
7.标的购房尾款事前检查：相关协议签署前，信托公司以不低于20%的随机抽样比例查阅标的购房尾款对应的项目“五证”、购房合同、购房人身份证件复印件、首付款POS单、首付款增值税发票等文件，对应收账款的真实性、合法性及有效性进行专项尽调,如差错率超过3%则不受理该批应收账款；
8.事后定期核查：信托公司有权随时对标的购房尾款回款情况进行核查，XX地产集团及各项目公司应配合提供回款情况明细表及银行流水。
购房尾款保证合同范本下载 第二篇
有关基础资产的抵/质押合同及所担保的主债务合同（如有）
商品房对应楼盘的开发贷合同及其相关担保合同（如有）
其他权利受限的书面文件、资料（如有）
来自： 馆名r29nxjkw6b > 《ABS》
0条评论
发表
请遵守用户 评论公约
购房尾款ABS知多少？
购房尾款ABS知多少？在商品房销售过程中，购房人与房地产企业项目公司签订《商品房买卖合同（预售）》或《商品房买卖合同》（统称购房合...
购房尾款证券化交易结构及实操要点全解析
购房尾款证券化交易结构及实操要点全解析。在商品房销售过程中, 购房人与项目公司签订《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同》(以...
房地产ABS系列（三）——购房尾款
专项计划存续期间内，如计划管理人或者资产服务机构发现不合格基础资产、灭失基础资产或涉诉基础资产，原始权益人按照《资产买卖协议》...
资管|购房尾款ABS原始权益人和基础资产准入标准
资管|购房尾款ABS原始权益人和基础资产准入标准。（2） 基础资产对应的《购房合同》均适用中国法律，且在中国法律项下均合法有效，并构...
南昌：购房款不直接交开发商 转由政府和银行共监管
3月1日起，南昌将正式施行《南昌市新建商品房预售资金监管办法》。根据《办法》，开发商在申请商品房预售许可前，须选定监管银行，开立新建商品房预售资金监管专用账户。重点监管资金的额度为监管项目...
预售商品房抵押问题的几点思考
预售商品房抵押问题的几点思考 摘 要 预售商品房抵押是伴随我国房地产事业的发展逐渐引入内地的，在促进社会经济发展的同时，司法实践中该制度的适用也存在诸多利益冲突，如开发预售已抵押的商品...
最高院案例：商品房预售合同解除后，由开发商来偿还购房人银行贷款！
最高院案例：商品房预售合同解除后，由开发商来偿还购房人银行贷款！
2019定州商品房预售监管新规
2019定州商品房预售监管新规。为规范商品房预售资金监督管理，确保商品房预售资金用于相关工程建设，防止商品房交易风险，保障预售商品...
北京禁止开发商直接收取购房款
…… 此处隐藏8430字，全部文档请下载后查看。喜欢就下载吧 ……
