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老房子改造电梯合同范本 第一篇
旧楼加装电梯安装合同范本 旧楼加装电梯合同注意事项
2、包含电梯井道土建及后续修复工程、吊装安装及垃圾清运费用。
3、包含电梯安装、调试及验收费用。
4、含人行道、雨篷、改门（原门改为侧面）地面、护栏等按长湖苑1期5栋1单元的用料标准，具体所用材料应与甲方确认后再施工。
5、含安装费按简易征收税率增值税普通发票。
二、付款方式： 报建手续经政府相关部门审批通过获得施工许可证后3天内，甲方支付乙方人民币****元（大写：*万圆整）安装进度款，乙方收到此款后5天内安排人员进场施工。
电梯经技术监督部门验收合格后3天内，甲方支付乙方人民币***.00元（大写：*万伍仟圆整）验收款，乙方收到此款后移交电梯设备。
电梯验收合格期满12个月后七天内支付10,元（大写：壹万圆整）质保金。（质保期，电梯：1年； 井道土建等：2年。） 2 规划审批说明： 自甲方提供完整申报资料2日起，4个月内若因建筑方案设计原因未能通过相关报批手续，乙方将适当扣除图纸设计及审图费（具体以相关单位的收据为准，但总价不得超过10000元人民币）外，无息退还甲方已支付的其它定金，本合同同时终止。
乙方在申报审批中通过建筑方案设计批准，但因公示期间加装电梯项目受到第三方投诉，甲方负责协调处理。
二、质量保证 1、电梯钢结构井道质量符合电梯安装验收质量要求。
2、电梯安装质量符合国家标准GB7588-xx《电梯制造与安装安全规范》的要 求。
3、电梯安装质量还应通过广东省特种设备检测研究院惠州检测院对电梯整机质量的监督检测与验收，并向甲方出具《电梯监督检验合格报告》，同时乙方承担电梯安装质量责任。
三、安装条件及周期 1、安装条件 、安装地点：惠州市惠城区河南岸白泥路8号**新苑8栋2单元 、甲方联系人： 电话： . 、道路畅通，保证运送设备的车辆及吊车能到达施工地点10米内。
、施工现场附近无杂物和影响安装工程的其他交叉作业项目。
、安装施工前甲方必须配合乙方向当地技术监督部门办理好开工告知，提供特种设备使用注册登记证所需的注册单位或个人的资料。
2、安装周期 、电梯安装工期：从电梯到达甲方施工地点之日起60天安装、调试、自检结束（不含验收取证时间）。
、因停电等非乙方原因，造成安装工期延误，乙方无需承担责任。
、因不可抗力（如地震、气候因素：如冰雹、台风、雨季等）原因造成安装工期延误，乙方免于承担延误工期等责任。
由于乙方原因，造成工期拖后，每逾期1天按总安装款的千分之一收取违约金。
3个月后乙方仍未交会使用，甲方有权认定本同合终止，由此乙方应退回甲方所有已付款项并承担相关损失补尝责任。
四、双方责任与义务： 1、甲方的责任与义务 按合同约定履行支付款额的责任。对本合同项目进行管理、协调等工作，做好小区物业管理单位及各业主的沟通协调工作，保证施工区域道路畅通，避免无端阻拦、设置障碍等现象发生，保障顺利完成施工进程。
施工期间设备保管房及所需要用的水、电，并协调处理现场施工问题，保证安全、顺利施工。（安全保管、费用由乙方自行负责）。
进场安装前应具备满足货物运输车辆有效的道路条件，一般为设备安装点至货物卸货点7米内，还应保证现场吊装施工的足够空间。
根据政府部门的要求提供加建电梯的相关资料，配合乙方办理加建电梯相关手续。
甲方应积极配合乙方，满足乙方施工条件。因甲方原因造成施工条件不具备或施工进度滞留，甲方应承担其责任。
甲方负责提供电梯使用注册登记证所需的注册单位或个人的资料。根据惠州市质监局的相关管理规定的要求：新装电梯在验收合格后投入使用前必须办理使用注册登记，使用单位必须具备持有《电梯安全管理员证》的人员方可取得电梯使用注册登记证。
2、乙方的责任与义务 在安装开工前向当地主管部门申报加建电梯开工手续，负责电梯的安装开工告知及安装竣工的报检验收工作，在约定的条件下保证安装工期按合同约定完成。
设备到货后的卸车和吊运到位。
按照合同要求及国家规范和标准完成产品安装和调试。
严格遵守施工现场的有关规章制度。负责施工现场必要的防护和告示 严管工程质量和施工安全，保证安全作业和防火安全。
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