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空置楼栋租赁合同范本 第一篇
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
经协商，甲方将位于__路__号_栋___室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。
1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。
2、租赁期商定为壹年，从__年_月_日起至__年_月_日止。
3、租金：此房屋月租金为人民币___元，每月初日前交纳。
5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。
6、签定协议时，乙方交纳__元人民币作为租房押金、再交纳__元人民币作为家具、水电费用等的押金。
7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。
8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。
9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。
10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。
11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。
12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。
附：房屋内主要家具备品清单
甲方：(签字)_________________
乙方：(签字)__________________
______年___月___日
空置楼栋租赁合同范本 第二篇
出租方(以下简称：_甲方_):
甲方代理人：
承租方(以下简称：_乙方_):
乙方代理让人：
根据《_合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落于_____________房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号：
2、出租房屋建筑面积 平方米。
3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：身份证、房产证
2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证
三、租赁期限、用途
1、盖房租赁期共60个月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。
四、租金及支付方式
1、该房屋租期五年，从20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年为20xx00元(含税)(大写：贰拾万元)。20xx—20xx年租金210000元(含税)(大写：贰拾壹万元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含税)(大写：贰拾贰万元)、20xx—20xx年租金230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)、20xx¬至20xx年租金为230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)。
2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后顺延。
五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方维修时都应积极协助配合。
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