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上海食品仓储托管合同范本 第一篇
出租⽅：(以下称甲⽅) 承租⽅：(以下称⼄⽅)
甲X双⽅经友好协商，达成⼀致订⽴本合同，双⽅共同遵守。
⼀、出租库房坐落地址：
⼆、储存商品名称： 桶装⽔
三、租赁⾯积：
20平⽅⽶的库房。
租赁期限：租期为 年 ⽉ ⽇⾄ 年 ⽉ ⽇⽌。四、租⾦及交付⽅式
1、每⽉租⾦为伍佰元整，每⽉ ⽇前⽀付当⽉租⾦，每次⽀付形式以现⾦或转帐⽅式。
2、本次仓库租赁达成协议时，⼄⽅需缴纳仓库押⾦为伍佰元整，租赁期满后的同等条件下，⼄⽅ 享有继续租赁的优先权。
3、在合同到期之前，甲⽅不能以任何理由变更⽉租⾦额，且甲⽅必须保证⼄⽅⾄少享有
年的仓库租赁权。
五、甲⽅权利和义务
1、甲⽅负责提供消防安全、治安防范的⼤环境(防⽕、防盗、防⿏、防⾬、防洪、社会治安等)。
2、甲⽅负责对仓库的监护，并负责库房、地⾯、门窗等库房设施的维护、维修。
3、甲⽅负责提供所需⽔源、电源、照明设施等库房设施。
4、甲⽅必须在租赁期间把库房钥匙都交给⼄⽅，若因甲⽅私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲⽅负 责依据损失情况进⾏赔偿。
六、⼄⽅的权利和义务
1、⼄⽅按照本合同约定的⽤途使⽤仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还 甲⽅钥匙。
2、提前终⽌本合同，⼄⽅需提前30天通知甲⽅。
3、⼄⽅须按时⽀付仓库租⾦。
七、由于不可抗⼒等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲⽅应及时将事故情况通知⼄⽅，依据 对⼄⽅影响的程度，双⽅协商合理解决。
⼋、其它条款
1、本合同⼀式两份，签字或盖章(或按指印)后⽅能⽣效。
2、未尽事宜双⽅协商解决;如协商不成，提交 市仲裁委员会仲裁解决。
3、本协议从甲、⼄双⽅签订之⽇起⽣效。如协商期限未满，双⽅⽆终⽌协议的意向，则本协议⾃ 动延期 年，任何⼀⽅擅⾃更改条款内容均视为违约。
甲⽅(公章)： ⼄⽅(公章)：
法定代表⼈(签字)： 法定代表⼈(签字)：
年 ⽉ ⽇ 年 ⽉ ⽇
上海食品仓储托管合同范本 第二篇
出租⽅： (以下简称甲⽅) 授权代表：
职务：
地址：
邮编：
电话：
传真：
承租⽅： (以下简称⼄⽅)
授权代表：
职务：
地址：
邮编：
电话：
传真：
根据有关法律法规，甲⼄双⽅经友好协商，签订了仓库租赁合同，并⼀致达成如下条款，以供遵守。
第⼀条、租赁物位置、⾯积、功能及⽤途
1、甲⽅将位于吉祥楼⽂具批发交易城A—254号地⾯上第1层的仓库(以下简称租赁物)租赁于⼄⽅使⽤。租赁物⾯积经甲⼄双⽅认可确定为125平⽅⽶。
2、本租赁物的功能为储藏⼲燥、⽆腐蚀性、不易挥发和⽆爆炸危险的物体。如⼄⽅欲转变使⽤功能，须经甲⽅书⾯同意。因转变功能所需办理的全部⼿续，由⼄⽅按政府的有关规定申报，因改变使⽤ 功能所应交纳的全部费⽤由⼄⽅⾃⾏承担。
3、本租赁物采取包租的⽅式，由⼄⽅⾃⾏管理。 第⼆条、租赁期限
1、租赁期限为3年，即从20 年 ⽉ ⽇起⾄20 年 ⽉ ⽇⽌。
2、租赁期限届满前3个⽉提出，经甲⽅同意后，甲⼄双⽅将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 在同等承租条件下，⼄⽅有优先权。
第三条、免租期及租赁物的交付
1、租赁物的免租期为1个⽉，即从20 年 ⽉ ⽇起⾄20 年 ⽉ ⽇⽌。免租期届满次⽇为起租⽇，由起租⽇开始计收租⾦。
2、在本出租合同⽣效之⽇起3⽇内，甲⽅将租赁物按现状交付⼄⽅使⽤，且⼄⽅同意按租赁物及 设施的现状承租。
第四条、租赁费⽤
1、租赁保证⾦。本出租合同的租赁保证⾦为⾸⽉租⾦的6倍，即⼈民币2400元(⼤写：贰仟肆佰 元)。
2、租⾦。租⾦第1年为每⽉每平⽅⽶⼈民币400元，第2年起租⾦，将以届时同等位置房屋的租⾦⽔平为依据，由甲⼄双⽅另⾏共同商定。每年的1⽉5⽇作为每年租⾦调整⽇。
3、物业管理费。物业管理费为每⽉每平⽅⽶⼈民币元。
4、供电增容费。供电增容的⼿续由甲⽅负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费⽤由⼄⽅承 担。
第五条、租赁费⽤的⽀付
1、⼄⽅应于本合同签订之前，向甲⽅⽀付部份租赁保证⾦⼈民币1200元，租赁保证⾦的余额将于20 年 ⽉20⽇前向甲⽅⼀次性⽀付完毕。租赁期限届满，在⼄⽅已向甲⽅交清了全部应付的租⾦、物业管理费及因本租赁⾏为所产⽣的⼀切费⽤，并按本合同规定承担向甲⽅交还承租的租赁物等本 合同所约定的责任后7⽇内，甲⽅将向⼄⽅⽆条件退还租赁保证⾦。
2、⼄⽅应于每⽉5号或该⽇以前向甲⽅⽀付当⽉租⾦，并由⼄⽅汇⾄甲⽅指定的下列帐号，或按 双⽅书⾯同意的其它⽀付⽅式⽀付。
3、甲⽅开户⾏：
4、帐号：
5、⼄⽅逾期⽀付租⾦，应向甲⽅⽀付滞纳⾦。
6、滞纳⾦⾦额为：拖⽋天数乘以⽋缴租⾦总额的1%。
7、⼄⽅应于每⽉5⽇或该⽇以前按第四条第3项的约定，向甲⽅⽀付物业管理费。逾期⽀付物业管 理费，应向甲⽅⽀付滞纳⾦。
8、滞纳⾦⾦额为：拖⽋天数乘以⽋缴物业管理费总额的1%。
9、本合同⽣效后，甲⽅开始申办供电增容的有关⼿续，因供电增容所应交纳的费⽤，包括但不限 于增容，由⼄⽅承担。⼄⽅应在甲⽅申办有关⼿续期间向甲⽅⽀付有关费⽤。
第六条、租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲⽅转让出租物的部分或全部产权，甲⽅应确保受让⼈继续履⾏本合同。在同 等受让条件下，⼄⽅对本出租物享有优先购买权。
第七条、专⽤设施、场地的维修、保养
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