员工购买商铺合同范本7篇

合同范本 时间:2024-12-23 收藏 WORD下载

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员工购买商铺合同范本 第一篇

转让方(甲方):______________

受让方(乙方):______________

出租房(丙方):______________

根据我国《合同法》的.有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议:

第一条转让门面及时间

甲方于_______年_______月_______日前将位于______________________________店铺转让给乙方使用,店铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

第二条租金的结算与支付

该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条门面设施、设备的归属

店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第四条门面转让费的支付

乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________________________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条债权债务处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。

第六条违约责任

如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

第七条其他约定事项

补充协议:_______________________________________________

本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字:__________乙方签字:___________丙方签字:__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

员工购买商铺合同范本 第二篇

甲方:

乙方:

依据《_合同法》及其他法律、法规的相关内容,甲、乙双方本着公正、公平、诚实、守信的原则,经协商一致就乙方在甲方东创恒升科技园购____座____层____________号厂房事宜达成如下协议:

第一条:厂房基本情况

乙方在园区内所购买的厂房为____座____层____________号,总建筑面积xxx平方米。

第二条:计价方式与价款

厂房按建筑面积 元/平方米,总价款共计人民币 元,(大写计人民币: 元整)。

第三条:付款方式:

1、本协议签订之日起3日内,乙方向甲方付总房款的 %计人民币(大写计人民币: ),作为首付款;

2、___年___月___日前乙方向甲方支付总房款的 %计人民币 元(大写计人民币: );

3、总房款的 %计人民币 元(大写计人民币: )由乙方贷款支付(甲方可为乙方提供担保),贷款利息及贷款费用由乙方承担;

第四条:交付期限

乙方按甲方要求办结相关手续,按期履行本协议约定的义务并交纳协议约定的总款项及其他应交费用后,甲方将乙方所受让的建筑物于___年___月___日向乙方交付。

除双方协商同意解除协议或变更协议外,如遇下列特殊原因,甲方可据实延期交付建筑物:

1、遇不可抗力,且甲方在发生之日起30日内告知乙方的;

2、施工期间非甲方原因的停水停电累计八小时以上;

3、公用企业、事业单位或政府有关部门原因以及园区内其他企业原因影响工期的;

4、因乙方未按本合同约定的期限和方式履行义务的;

5、未经甲方同意,乙方使用建筑物的;

6、因其他非甲方原因造成工期延误的。

第五条:甲方逾期交房的违约责任

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