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ktv店面出租合同范本 第一篇
出租方： (下称甲方) 承租方： (下称乙方)
甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一致，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。
一、 甲方出租的楼房位于各一幢。
二、 甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及KTV等使用。
三、 租赁期限：自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止，租期为十五年。
四、 租金及付款方式：
1、 主楼租金为1-3年内每平方米玖元伍角(元)计算， 前三年租金每年共约：307200元。附属楼1-3年内每平方米捌元伍角(元)计算，前三年租金每年共约：142800元。二幢合计前年三年每年租金合共：450000元
2、 租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递15%计 算，即(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：517500元)。(20xx年8月1日起至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：595125元)。(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：684393元)。
3、 付租金方式：租金首付二年二幢共计为：900000元，后每 年付租金一次，在每年的第一个月内付清二幢一年全部租金。
五、 有关事宜：
1、 乙方可在楼房内及周围进行装修，但应做好防火防盗等工 作。
2、 乙方以经营酒店KTV等业务为主，一切债权债务及其它 法律责任均与甲方无关。
3、 承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。
4、 楼房之前不可拆移的(如水管、电线及电梯、发电机组等) 必留给乙方无偿使用。
5、 在租赁期满如甲方还要继续出租，乙方还要承租，甲方要 优先租给乙方使用，租金另议，协议另订。
6、 租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室 内固定设施(如电线、招牌和其它加搭的地方)拆除。
7、 如果甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提 前三个月商议供双方确认后方行生效。
六、本协议一式三份，每股东各执一份，本协议自签订之日起生效及具有法律责任。
甲方签名： 乙方股东签名：
年 月 日
ktv店面出租合同范本 第二篇
出租方（以下简称甲方）：________________地址：________电话：________________
承租方（以下简称乙方）：________________地址：________电话：________________
第一条甲方将拥有经营管理及所有权（____市____区____街____号）的商铺共____间，合同约定套内面积____㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币________￥（大写：________）以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币（大写：________）。
其余租金支付方式：。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守_法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
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