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门市租金合同范本 第一篇
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于______一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为__万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从________年二月一日起至________年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)
乙方(签名)
日期：
门市租金合同范本 第二篇
出租方（下称甲方）：__________________________________
承租方（下称乙方）：__________________________________
风险告知：在签订门面房租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该门面有实质处置权（涉及其他共有人的意思表示问题），该铺面建筑是否属于违法盖建房屋，若出租人对铺面、场地无实体处置权或属于违法盖建的，该门面房租赁合同无效。
根据《xxx合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于_______街_____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为门面房使用。
风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是一般门面房租赁合同，主要用途一般是进行商业经营活动或者是餐饮活动等商业行为，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营商用门面为名义进行违法活动。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
风险告知：关于租赁合同的期限，在实务中门面、铺面的租赁期限通常约定为半年到三五年不等，最长一次约定不超过三五年，具体的期限可由双方当事人自行约定，但要注意不得违反合同法中关于租赁期限的约定。根据《合同法》第214条规定，通常情况下租赁合同所约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为__________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的.基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
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