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学区房定金合同范本 第一篇
甲方(卖方)：______________
乙方(卖方)：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订甲方房屋，即______，(以下简称该二手房)。
第二条该二手房转让总价为人民币(大写)______元整(￥______元)。
第三条甲、乙双方一致同意签订本协议时，由乙方向甲方支付定金人民币(大写)______元整(￥______元)，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第四条甲、乙双方约定，自乙方交纳定金后______天内，甲方与乙方签定《房屋买卖合同》。
第五条在本协议的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止 。
第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________
日期：______________ 日期：______________
学区房定金合同范本 第二篇
售房人：(以下简称甲方)身份证号码：
购房人：(以下简称乙方)身份证号码：
中介方：房产经纪有限公司
根据《xxx民法典》、《xxx城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲.乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。
第一条：转让房屋的基本情况转让房屋位于市县小区号楼单元层户。
房屋的位置，面积，都以甲方合同为准。
编号。
附送地下室平方。
第二条：转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，
第三条;付款方式
1.乙方在签订本合同同时支付甲方(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，做为房屋首付款。
2.其余房款(人民币)元整，(大写拾万仟元整)。
余下房款按照银行按揭办理，银行按揭款直接拨给甲方。
第四条;房屋交付在双方在场的情况由甲乙双方对房屋产权证及室内进行验收，双方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。
在乙方支付所有房款后，该房屋的所有权归乙方
第五条;房屋过户经双方商定。
因甲方还需先还银行按揭，乙方先付房屋首付款。
等甲方办理房产证之后，甲乙双方进行房产过户。
银行按揭。
第六条;其他事项
1.甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事情，必须保证其对转让房产产权拥有的所有权，如有抵押和一房多售的情况，甲方愿意承担一切法律责任，并赔偿乙方所付房屋首付款的双倍作为赔偿。
2.甲乙双方办理房屋过户手续时，所产生的费用有乙方负责。
甲方结清物业水电费用。
第七条;违约责任
1.甲方必须在收到首付款后还清银行贷款。
如因甲方的恶意推脱而造成房屋产权无法或者延期过户。
甲方应赔偿乙方首付款的双倍作为违约金。
2.乙方必须尽快完成银行按揭手续，如银行按揭款不足房屋款余额，乙方应用现金补齐差价。
并承担一切责任。
3.双方签订合同后，如甲方违约。
应赔偿乙方所付首付款的双倍作为赔偿。
乙方中途解除合同，首付款不予退还。
第八条;本合同未尽事宜。
由双方另行协商。
并签订补充协议。
补充协议和本合同同具有同等法律效力。
第九条;本合同在履行过程中发生争议。
由双方协商解决。
协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
中介方不承担经济以及法律责任，只作为甲乙双方的见证人。
第十条;本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十一条;本合同一式三份，甲乙双方及银行各执一份，具有同等效力
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
签约日期：年月日
学区房定金合同范本 第三篇
甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________
乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条
本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
第三条
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