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北京安置合同范本 第一篇
拆迁人:_______________________(简称甲方)
被拆迁人:_____________________(简称乙方)
甲方经_________批准,在昆明市______________地区进行项目建设,修建______________.甲方遵照xxx《城市房屋拆迁管理条例》和《昆明市房屋拆迁管理办法》的规定,于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:
一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_______号附_______号_________结构________用途的房屋,建筑面积________平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_______年______月______日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷,由乙方自理,甲方概不负责。
二、根据,甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元,由乙方自行解决安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换,附调换房屋平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算,_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方,同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,办证费用按有关规定执行。
四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费
1.煤气_________元
2.独立电表_________元
3.电话_________元
4.有线电视_________元
5.独立水表_________元
6.电热_________元
五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费
1.甲方支付乙方人民币_________元;
2.甲方支付承租人人民币_________元。
六、甲方调换给乙方的房屋,应符合国家规定的质量安全标准,并执行国家保修规定,按规定实施物业管理。
七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街(巷)_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡,过渡期为_______个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡,过渡期为_______个月,甲方按乙方原房屋建筑面积_________,付给乙方临时安置补助费_________元。
八、违约责任和纠纷解决办法
1.乙方不按本协议约定期限搬迁,甲方可根据xxx《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。
2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《昆明市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。
3.本协议签订后建设项目性质经批准改变,甲方应在30日内通知乙方,乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
4.对本合同有争议,双方选择(_________)方式解决
A.申请昆明市仲裁委员会仲裁。
B.诉讼。
九、其他:_____________________________________________________________
十、本协议一式陆份,除双方各执一份外,余送有关部门存档,该协议双方签订后即生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
北京安置合同范本 第二篇
1、 甲方享有按照约定的日期收取房屋款项的权利。
2、 甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。
3、 甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权(拆迁安置所得),并没有任何出租,除上述甲方各当事人外不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
4、 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,本合同第二条所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
5、 在乙方交付第一笔购房款给甲方任何一方后,甲方承诺房产暂时在甲方名下,但甲方对该房产已不享有任何权利,乙方对该房产享有完全的权利。甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续。
6、 在乙方交付第二笔购房款给甲方任何一方后,房屋实际所有者为乙方,甲方不再对房屋主张任何权利,乙方可自主决定如何使用或处置该房屋,包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。
北京安置合同范本 第三篇
一、池州房屋拆迁补偿标准如下:_________________
因项目建设需要,拟征收农民集体土地,经池州市人民政府同意,现将有关情况告知如下:_________________
1、建设用地项目名称:_________________
池州市20__年第15批次城市建设用地
2、拟征地土地位置(四至范围):_________________
该项目选址位于里山街道里山村、清溪街道清溪村、马衙街道齐山社区。
3、被征地村、组及面积
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