企业合同审查(优选5篇)

合同范本 时间:2024-08-14 收藏 WORD下载

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企业合同审查 第1篇

合同审查的着重点是合同的效力,合同的中止﹑终止﹑解除,违约责任和争议条款等。

1、审查合同的效力。《合同法》第52条规定了合同无效的5种情形,因此,审查合同时应认真分析合同所涉及的法律关系,判断是否存在导致合同被认定无效的情形,并认真分析合同无效情况下会产生的法律后果。另外,对于无权代理﹑无权处分的主体签订的合同,应当在审查意见中明确可能导致合同被变更﹑被撤消的法律后果,合同是否附条件或附期限等。

2、审查合同的履行和中止的条款。根据《合同法》第62条,应对合同中约定不明的条款,包括质量标准﹑价款或报酬﹑履行地点﹑履行期限﹑履行方式﹑履行费用等加以审查。另外,还应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。

3、审查合同的终止和解除的条款。《合同法》第93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件。《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形,但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权,当然解除方负有告知义务。

4、审查合同中关于特别权利的约定条款。《合同法》分则中的许多条款都有关于法定解除的特别规定,如赠与合同、不定期租赁合同﹑承揽合同﹑委托合同﹑货运合同﹑保险合同等,这就要求对合同进行审查时要掌握合同法分则对各类合同的具体规定。

企业合同审查 第2篇

合同法,又称交易法

企业签合同,就是通过某项交易,来实现预期利益的

交易,是在市场中进行资源交换、风险分配

合同审查是帮助企业(委托人)找到合同交易的逻辑,以便保证该交易的进行,以及控制该交易的风险,降低该交易的成本

所以,合同审查,表面上是一种文字工作

内在却是一份观察交易的静态逻辑,预测交易的动态发展的工作

当然,一定是结合交易方的目的,在现行法律规则和制度下进行的观察和预测

每项交易,自有其不同的交易逻辑和发展趋势

比如股权收购交易,其交易逻辑可简单归为:

收购方以支付与估值相等对价的方式,向被收购方购买目标公司的现有及未来盈利能力

该盈利能力系由目标公司的资产、牌照、人才、技术等组合产生

因此,股权收购合同的审查,就要关注被收购方对目标公司上述该盈利能力的保证,一方面是对信息披露的完整、有效的说明;另一方面是对组成要素的真实、完整的承诺

如果不能达到上述保证,被收购方应当弥补给收购方已投入的成本、费用以及部分的预期利益

前述对交易的考量,即应当成为股权收购合同审查的要点

交易的逻辑,依交易的类型不同而不同

合同法所列的15种有名合同,就是15种典型的交易类型,其交易的逻辑各不相同

实践中的企业合同,大部分是非典型型的合同,其交易逻辑往往遵循企业的经营行为,而非法律所创设的典型行为

总结:合同审查的基础,除了要熟悉合同的类型、合同的外观及合同的结构等以外,关键是要明白合同审查的目的与学习“交易的逻辑”。

企业合同审查 第3篇

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